Коммерция на рынке недвижимости

Коммерция на рынке недвижимости - Дюкова О.М.

Данное обстоятельство способст­вовало быстрому росту любых коммерческих сделок, главными объектами которых становятся вначале отдельные жилые помещения в многоквар­тирных домах, встроенные помещения нежилого назначения, и только за­тем отдельно стоящие здания, сооружения и земельные участки. Следует отметить, что упрощенная процедура приватизации жилых помещений достаточно быстро обеспечила предложение на рынке недвижимости, но в то же время, серьезно ослабила стимулы к приватизации. Например, если к концу 1992 года было приватизировано по данным Городского бюро по регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере Санкт-Петербурга (ГБР), около 60 тыс. квартир, то к концу 1993 года - уже более 242 тысяч. В дальнейшем темпы были значительно снижены: пришло понимание не­определенности прав собственника приватизированных квартир, невоз­можности влиять на развитие недвижимости как целого, и к тому же, уве­личились расходы на обслуживание приватизированного жилья.