В сфере бизнес-деятельности достаточно острым становится вопрос, касающийся аренды и покупки недвижимости, нужной для предпринимательства. Сейчас аренда офисов становится самым распространенным предложением от владельцев новостроек и других частных помещений. Пройдясь улицами любого украинского города, не зависимо от его масштабов, мы найдем массу объявлений, размещенных прямо на окнах домов, о том что, здесь можно арендовать помещение под офис. Такая ситуация объективно объясняется основным правилом рынка: размер спроса является прямо пропорциональным к размеру предложения. Таким образом, современное предложение аренды вызвано спросом, существующим на данный вид коммерческой деятельности. Коммерческая недвижимость, в свою очередь, стремительно развивается с каждым днем. Постоянно мы становимся свидетелями появления новых магазинов, Интренет-кафе, клубов, кафе, ресторанов, отелей, заведений общественного питания и многих других объектов предпринимательской деятельности. Систематически открываются новые учебные заведения, материальная база которых требует наличия соответственных помещений. Это и приводит к тому, что осуществляется постоянная покупка недвижимости или ее аренда. Кроме того, во всех больших городах Украины постоянно происходит строительство новых жилищных помещений, которые еще на этапе проектирования предусматривают наличие отдельных этажей, предназначенных для коммерческого использования. Получается, что почти каждая новостройка (особенно, в Киеве) делится на несколько секторов, которые включают в себя частные квартиры, офисные помещения (тоже частные или арендованные на некоторое время) и другие коммерческие помещения (к примеру, магазины, супермаркеты, салоны красоты, солярии, парикмахерские и др.). Все это может находится в одном доме. Особенность, касающаяся такой разнообразности в видах владения недвижимостью, здесь заключается в том, что вся пересчитанная нами коммерческая недвижимость часто меняет своих владельцев. Это вызвано нестабильной ситуацией в нынешнем бизнесе, что особенно ярко прослеживается после принятия нового налогового законодательства.