Имея в виду тот факт, что строительство становится самой распространенной сферой бизнес-деятельности, сейчас происходит постоянное и систематическое расширение масштабов новостроек. Все же, часто владельцы строительных проектов становятся перед фактом невозможности самостоятельного осуществления полного финансирования, которого требует строящаяся недвижимость. Таким образом, бизнесмены (часто — юридические лица) предлагают всем интересующимся людям принять участие в инвестировании того или иного проекта с обещанием предоставить им в готовой новостройке жилье. На такие условия соглашаются многие люди, понимающие, что они не в силах купить квартиру самостоятельно в готовом виде. Но, все же, здесь часто таится опасность потерять вложенные в строительство деньги. Одним из самых ярких примеров долгих судебных прений и неопределенности является многоэтажный дом в Киеве по улице Семашко (район Святошино). Достаточно большое количество людей осуществили большие вложения в строительство данного дома. Все же, уже длительный период времени проект этой новостройки заморожен. Лица, ответственные за проведение работ, ссылаются на то, что инвестиций не хватило для того, чтобы окончить стройку. Те же люди, которые отдали приличные суммы денег, каждый день проходят мимо скелета дома, в котором уже давно должны были находится их квартиры, понимают, что выбросили деньги на ветер. Суд, пока, не дает им определенности в том, что хотя бы часть вложений они смогу возвратить себе. Следовательно, нужно понимать, что собственная квартира — этот достаточно важный вопрос и осуществлять ее покупку «в воздухе» - очень рискованная вещь. В данном направлении часто работают мошенники, обещающие золотые горы, но в итоге — их проекты ни с сего, ни с того становятся банкротами, а люди не могут доказать своей правоты в суде, поскольку поначалу поверили таким «застройщикам» и лично подписали все документы, освобождающие мошенников от ответственности. Поэтому, покупая недвижимость следует особенно внимательно вникать во все документы, тщательно просматривать условия договора «покупки — продажи» и, желательно, консультироваться с юристом.