Офисная недвижимость Санкт-Петербург Маркетинг и консалтинг TOP

В рамках EXCLUSIVE DAY, организованного Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД) совместно с редакцией журнала «CRE Северо-Запад», был представлен Первый рейтинг брокерских компаний - Санкт-Петербурга, озвучены итоги и тенденции развития рынка коммерческой недвижимости. Мероприятие прошло при поддержке «Управляющией Компании «Сенатор».

В рейтинге приняли участие 15 компаний, занимающих ведущие позиции на рынке брокерских услуг Санкт-Петербурга: АРИН, ASTERA, БестЪ. Коммерческая недвижимость, East Real, Colliers International, GVA Sawyer, IB Group, Jones Lang LaSalle, Knight Frank, LCMC, Maris Properties, МК ПСБ, NAI Becar, Praktis CB и VMB Траст. Его основной целью является расчет объема поглощения офисных, торговых и складских площадей в 2010 году, а также анализ конкурентной среды на рынке брокерских услуг в различных сегментах.

В рейтинге учитывались сделки по аренде и продаже помещений, закрытые в период с 1 января по 31 декабря 2010 года, в трех секторах рынка коммерческой недвижимости - бизнес-центры классов А, В и С; торговые и многофункциональные комплексы общей площадью не менее 1,5 тыс.

кв. м; складские и логистические терминалы. Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, по итогам 2010 года 15 компаний, участвующих в рейтинге, сдали в аренду 66 995 кв. м офисных площадей класса А. Всего было заключено 89 сделок аренды. Зафиксирована одна сделка по продаже бизнес-центра класса А площадью 9 988 кв. м.

В сегменте бизнес-центров классов В и В+ участники рейтинга заключили 419 сделок аренды общей площадью 129 564 кв. м. Зафиксировано 7 сделок по продаже площадей в бизнес-центрах данной категории - это еще 15 637 кв. м.

В 2010 году 15 компаний, участвующих в рейтинге, сдали в аренду всего 14 318 кв. м офисных площадей класса С (132 сделки). При этом ни одна профессиональная брокерская компания, по собственным данным, не участвовала в сделках по продаже помещений категории С.

Общий объем торговых площадей, сданных ведущими брокерами Петербурга, составил 207 902 кв. м (642 сделки аренды). Зафиксировано максимальное число инвестиционных сделок - продано 4 объекта общей площадью 14 635 кв. м.

По итогам 2010 года 15 компаний, участвующих в рейтинге, сдали в аренду 188 762 кв. м складских площадей. Всего было заключено 89 сделок аренды, а также зафиксированы 2 сделки по продаже складов площадью (еще 31 260 кв. м).

Независимым оценщиком результатов рейтинга стала консалтинговая группа «Лаир». По словам директора департамента консалтинга и оценки недвижимости группы Светланы Чевдарь, в минувшем году ведущим петербургским компаниям, специализирующимся на операциях с коммерческой недвижимостью и принявшим участие в рейтинге CRE, удалось заработать на брокерских услугах порядка 800 млн. рублей. Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Источник:-->